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      房地产市场信息系统触及测绘取功效办理、挂号办理、从业主体办理、项目办理、新建商品房网上存案、存量房网上存案、查询统计等七大次要业务,用户范畴包罗市房产管理局及局属各业务窗口单元、区县房产管理局的全部管理人员、各从业主体(如开辟企业、掮客机构、测绘机构)中的从业人员、社会公众,接纳测绘、GIS、数据库、Internet/Intranet等专业技术,是一个业务里广、用户群体多、开辟技能齐、运转机能下的综合型房产利用体系。 
 

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     1、测绘及功效办理体系 
     体系卖力对房地产物理数据举行采集、办理及保护更新,为各个利用体系供给底子数据办事,该体系分为功效办理模块、测绘办理模块和地理信息系统。 
     2、挂号办理体系 
     体系以楼盘表为底子,实现测绘、权属买卖、税费核算和档案办理的一体化业务流程一体化办理和数据管理一体化,实现信息资源的片面同享。体系具有美满的安全管理取风险防备机制,供给限定和轮候查封办理,接纳多重宁静考证机制。
    供给了楼盘表、GIS、测绘受理号、衡宇编码等四种受理方法。实现了100多种挂号业务范例,主动天生衡宇电子登记簿,将衡宇底子信息和权属信息无缝分离,可以举行机动的流程设置和便利、高效的电子档案办理。
     3、新建商品房网上存案体系 
     体系实现了对新建商品房项目的预售答应网上申报和认购、签约、存案等发卖环节的网上办理。商品房网上存案体系的扶植标准了开辟企业的发卖行动,通明了市场信息。管理部门经过该体系能够及时片面的把握全市(区、县)全部新建商品房供给及发卖环境,扩大了办理的深度和广度,进步了办理服从。
     4、存量房网上存案体系 
     经过体系,正在对掮客机构和经纪人天分办理的基础上,实现了从掮客机构和经纪人的入网认证到存量房房源办理、宁静考证、房源公布、网上存案和成交办理,实现了取权属挂号体系数据的交互和挂号受理事情的跟尾。体系的扶植标准了对存量房买卖的办理,低落了买卖风险,进步了工作效率,加强了买卖的安全性。
     5、项目办理体系 
     体系是房地产市场信息系统的重要组成部份,采集房地产项目审批部门的相干数据和房地产市场宏观经济目标等信息,成立房地产项目的联系关系干系。
     6、从业主体办理体系 
     房地产从业主体办理体系实现了对市场从业主体的从业天分、基本信息、培训环境、入网操纵权限到从业记实的办理,分离网上赞扬处置体系和房产网公示诚信榜和暴光台等功效,增强了房地产市场从业主体的诚信管理机制。
     7、个人住房信息查询体系 
     个人住房信息查询体系以市及区县权属挂号及历史档案数据为底子。及时、高效、正确天对市及区县个人住房信息数据举行归微商论坛集、整合、监测取阐发,为房地产市场监管、住房限购政策落实等供给数据根据。便当了房地产管理部门的事情统计取信息公布,极大的进步了工作人员的工作效率。    
     8、房地产门户网站 
     实现了房地产管理部门的消息、政策、法例的公示,衡宇预售信息、买卖信息、租赁信息、业务操持信息等房产业务信息的公布,和各业务体系的出口。
     9、档案数字化 
     纸质档案的录入、扫描公用软件,体系可以将档案数字化功效无缝的集成到房地产市场信息系统中,为个人住房信息系统供给了须要的数据。
     10、市县同一平台 
     接纳多层次的组织机构设置、工作流设置等方法,实现了市县级房管部门的挂号、测绘、网上交易等业务的同一,实现了市县的业务同一、数据同一。
乐成案例 兰州市住房保障和房地产管理局 
      为兰州市房产局举行了房地产市场信息系统和个人住房信息系统的扶植,体系曾经一般波动运转了5年多,涵盖了衡宇的测绘、网上交易、挂号、档案办理、个人住房信息管理等业务,实现了楼盘表静态办理和房产地理信息系统,满意了“以图管房,以房管档”的要求,完成了和住建部的联网。住建部、甘肃省住建厅及甘肃省各级房管部门屡次去兰州市房产局观察进修信息系统扶植事情,各级领导对房地产市场信息系统赐与了高度评价。
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